2024年購房有優(yōu)惠，慧泉·水語(yǔ)帶您先看政策再看房
  • 發(fā)布時(shí)間：2024-03-15
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  • 作者：陳曉霞

陽(yáng)春三月，有購房計劃的朋友們，可以先了解當前的優(yōu)惠政策，再結合實(shí)際選房，可以節省一大筆哦！

那么，具體有哪些優(yōu)惠政策呢？別著(zhù)急，今天小編已幫你梳理完清單！

01 非中心城區戶(hù)籍家庭（或產(chǎn)業(yè)工人）購房補貼

非中心城區戶(hù)籍人員（夫妻雙方任意一方為非中心城區戶(hù)口），在中心城區首次購買(mǎi)144平方米以下（含144平方米）普通商品住房，網(wǎng)簽時(shí)間為：2024年1月1日起至2025年12月31日止。符合條件的購房人在取得契稅完稅證明或不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)之日起可申請購房補貼，受理購房補貼申請的截止日期為2026年3月31日，逾期不予受理。該購房補貼的標準按照家庭給予2萬(wàn)元/戶(hù)，且可與多孩家庭購房補貼政策疊加享受。

02 生育二孩、三孩家庭購房補貼

對夫妻雙方中至少一方為我市戶(hù)籍，在東寶區、荊門(mén)高新區·掇刀區、漳河新區購買(mǎi)首套或改善型普通住房的生育二孩及三孩家庭發(fā)放購房補貼，面積為144平方米以下（含144平方米），其中二孩家庭給予一次性補貼2萬(wàn)元（2016年1月1日以后出生），三孩家庭給予一次性補貼4萬(wàn)元（2021年5月31日以后出生）。本補貼可與非中心城區戶(hù)籍家庭（或產(chǎn)業(yè)工人）購房補貼政策疊加享受。

03 大學(xué)生購房補貼

商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)間為2023年9月28日至2024年12月31日(含起止日)。高校畢業(yè)生購商品房補貼標準為：博士研究生、碩士研究生、大學(xué)本科畢業(yè)生、專(zhuān)科畢業(yè)生一次性分別給予10萬(wàn)元、6萬(wàn)元、4萬(wàn)元、2萬(wàn)元的購房補貼。符合條件的高校畢業(yè)生在取得契稅完稅證明之日起可申請購房補貼。受理購房補貼申請的截止日期為2025年3月31日。

04 碩博人才購房補貼

碩博人才在荊門(mén)中心城區首次購買(mǎi)唯一新建商品房，一次性給予博士10萬(wàn)元、碩士6萬(wàn)元購房補貼。碩博人才在我市購買(mǎi)住房時(shí)，住房公積金貸款金額最高可達到當期貸款最高額度的1.5倍和2倍。

05 給予在外務(wù)工返鄉人員公積金貸款支持

異地繳納公積金的在外經(jīng)商務(wù)工返鄉人員，在荊門(mén)中心城區購買(mǎi)商品住房的，可享受與本市繳存職工同等住房貸款政策。

06 鼓勵在外務(wù)工返鄉人員申請保租房

在外經(jīng)商務(wù)工返鄉人員申請先租后售型保障性租賃住房的，租金不高于同地段、同品質(zhì)住房市場(chǎng)租賃價(jià)格的70%；租賃滿(mǎn)5年后，承租人可申請將現有保租房轉化為共有產(chǎn)權住房，購買(mǎi)部分(不低于60%)或全部產(chǎn)權，已交的5年租金計入購房款。共有產(chǎn)權房銷(xiāo)售價(jià)格按照同地段、同品質(zhì)市場(chǎng)價(jià)9折，買(mǎi)斷剩余產(chǎn)權份額時(shí)，按照首次購買(mǎi)部分產(chǎn)權價(jià)格確定；共有產(chǎn)權房滿(mǎn)5年，在購買(mǎi)完全產(chǎn)權后可申請轉為商品住房。

07 支持在外務(wù)工返鄉人員申請公租房

將符合條件的在外經(jīng)商務(wù)工返鄉人員納入公租房保障范圍，隨時(shí)受理、定期分配。

08 5年期LPR下調25個(gè)基點(diǎn)

2024年2月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。1年期LPR較上一期保持不變，5年期LPR下調25個(gè)基點(diǎn)。這也是繼去年6月份降息10個(gè)基點(diǎn)后，LPR時(shí)隔8個(gè)月再度下調利率，也創(chuàng )下了LPR掛鉤房貸利率以來(lái)最大幅度的降息?，F購首套住房商貸利率為3.55%，購二套住房商貸利率為4.15%。

如此多的優(yōu)惠政策，看看哪一個(gè)適合您！說(shuō)完了政策，再說(shuō)房。什么樣的好房值得入手？

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